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  •  L’investissement durable fait partie de notre engagement envers nos clients et les collectivités dans lesquelles nous vivons.

Normes ESG

À Gestion de Placements Greystone TD, les facteurs ESG sont intégrés au processus de placement, à titre d’une des catégories de facteurs de risque incluses dans l’évaluation des risques et du rendement pour une société ou un titre. Les risques liés aux facteurs ESG sont examinés actif par actif et à l’échelle du portefeuille global. L’importance relative des facteurs ESG par rapport aux autres risques d’entreprise traditionnels pour un titre varie selon que ces facteurs ont une incidence significative sur les flux de trésorerie ou la capacité à mener à bien la stratégie de croissance à long terme. Les facteurs ESG ont été intégrés à la prise de décisions pour chacun des portefeuilles d’actions cotées et de titres à revenu fixe et des portefeuilles d’infrastructures, d’immobilier et de prêts hypothécaires.

En décembre 2016, Gestion de Placements Greystone TD a adhéré aux Principes pour l’investissement responsable (Principles for Responsible Investment ou « PRI ») des Nations Unies. Les PRI obligent les propriétaires et gestionnaires d’actifs dont les actifs communs s’élèvent à 60 billions de dollars à faire respecter et à intégrer les facteurs ESG dans le processus de gestion des placements. Par l’entremise de notre participation aux PRI, nous reconnaissons l’importance de l’intégration des facteurs ESG, qui contribuent à l’excellence en matière de placements et aux rendements stables à long terme. Gestion de Placements Greystone TD a officialisé son approche ESG dans toutes les catégories d’actif en 2015 et 2016.

La stratégie immobilière de Gestion de Placements Greystone TD vise à intégrer les meilleures pratiques en matière de développement durable dans tous nos processus de placement immobilier et de gestion de portefeuille. Depuis 2014, nous avons mis en œuvre des initiatives stratégiques en matière de gestion de portefeuille, de surveillance et de production de rapports pour faire progresser le développement durable.


Gestion de portefeuille

Nous avons mis au point des outils internes pour intégrer le développement durable dans nos processus de diligence raisonnable en matière de placement, de développement, de gestion des actifs, de budgétisation et de planification des placements. Nous formons régulièrement notre équipe des services immobiliers sur nos outils, nos processus et les tendances du secteur et du développement durable, et nous collaborons avec nos partenaires de gestion pour promouvoir les pratiques gagnantes contribuant à la performance financière et à la durabilité.


Surveillance

Nous évaluons les paramètres de durabilité, y compris l’énergie, les émissions de gaz à effet de serre, l’eau, les déchets et les activités d’engagement des locataires, dans toutes les propriétés. Nous participons à l’évaluation du Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) depuis 2016 afin de mesurer et de comparer notre rendement à celui du secteur.

Production de rapports

Chaque année, nous tenons nos investisseurs au courant de notre programme et de nos initiatives en matière de développement durable. Nous utilisons notre rapport d’évolution de l’intégration du développement durable, qui suit et rend compte de la performance de notre portefeuille de base en matière de développement durable, pour fournir des renseignements quantitatifs à nos clients.

Réalisations

  • GRESB : Nous avons augmenté notre score de 20 % depuis 2016
  • Émissions de gaz à effet de serre : Elles sont déclarées aux clients depuis quatre ans

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